¿Está listo para comprar, y hay ayuda para la que califique?

La edad mediana de los compradores primerizos es ahora de 40 años, según el Profile of Home Buyers and Sellers 2025 de NAR. Un plan claro es mejor que adivinar.

Lo que revisan los prestamistas

Crédito

Los puntajes más altos obtienen mejores tasas. Pagar cada cuenta a tiempo y mantener bajos los saldos de las tarjetas es lo que más ayuda a subir el puntaje.

Deuda frente a ingresos

Sus deudas mensuales, incluido el pago de la casa nueva, comparadas con su ingreso bruto. Con menos deuda puede calificar para una casa de mayor precio.

Enganche

Los préstamos VA pueden ser con 0% de enganche para veteranos elegibles. El FHA puede ser 3.5%. Muchos préstamos convencionales permiten del 3% al 5%.

Efectivo para cerrar

Los costos de cierre son un pequeño porcentaje del precio, y a los prestamistas les gusta ver que queden algunos ahorros después del cierre.

Ayuda que podría ajustarse a usted

California Dream For All

Los compradores de primera generación pueden obtener hasta el 20% del precio para el enganche, que se paga con una parte de la plusvalía cuando se vende la casa. La ronda de 2026 recibió solicitudes del 24 de febrero al 16 de marzo por sorteo, a través de prestamistas aprobados, así que obtenga la preaprobación pronto para la siguiente ronda.

Otros programas estatales y locales

CalHFA, los programas de ciudades y condados en California, y los programas estatales de Arizona tienen límites de ingresos y listas de prestamistas. Yo lo conectaré con los que de verdad califican para usted.

Vea el costo mensual real

Antes de buscar, use Cuánto cuesta de verdad en una casa de su rango.

¿Quiere un plan hecho para usted?

Responda tres preguntas y le enviaré un plan sencillo: lo que probablemente puede pagar, los programas que vale la pena solicitar y qué hacer este mes.

La edad mediana de los compradores primerizos es de 40 años, según el Profile of Home Buyers and Sellers 2025 de la National Association of REALTORS®: https://www.nar.realtor/press-releases/first-time-home-buyer-share-falls-to-historic-low-of-21-median-age-rises-to-40. Los programas cambian y tienen límites de ingresos; confírmelo con un prestamista aprobado. Stephen Resendes, REALTOR® · The Amaral Concept · Principal Realty Inc. · DRE de CA #01895670