Condado de San Diego
Bienes raíces en El Cajon: casas, precios y conocimiento local
El Cajon es el centro cívico y comercial del East County, con un centro en Main Street, una sala de conciertos de 1,200 asientos y el final de dos líneas del tranvía. Las casas suelen costar alrededor de un 12 % menos que la cifra del condado de San Diego.
- Más de 130 ventas cerradas
- 5.0 en Yelp · 6 reseñas
- 100 % lo recomiendan · 12 reseñas en Facebook
Reseña del vecindario
¿Cuáles son las fortalezas y las compensaciones de vivir en El Cajon?
Fortalezas
- Alrededor de un 12 % por debajo de la cifra del condado, con una amplia mezcla de condominios, casas adosadas y casas
- Un verdadero centro en Main Street, con una sala de conciertos de 1,200 asientos y una exhibición semanal de autos en verano
- Final de dos líneas del tranvía, además de la Copper Line a Santee
Compensaciones
- No hay un parque regional grande dentro de la ciudad; Mission Trails está a unas 7.5 millas
- Las obras de Bradley Avenue y la SR-67 se extienden hasta 2029
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- @dtelcajon Centro de El Cajon
Basado en los datos públicos de esta página, a octubre de 2026. Describe casas y lugares, no a las personas que viven allí.
Casas
¿Cómo son las casas en El Cajon?
El Cajon tiene 35,185 viviendas, en su mayoría de mediados del siglo XX: la casa mediana se construyó en 1974, y alrededor del 63 % se construyeron entre 1950 y 1979. Solo alrededor del 39 % son casas unifamiliares independientes, así que los condominios, las casas adosadas y los apartamentos son una parte grande.
El centro gira en torno a la histórica intersección de Main Street y Magnolia Avenue, con Parkway Plaza, el centro comercial más grande del East County, cerca.
Lo que viene
¿Qué se planea o se construye en El Cajon?
Proyectos con una aprobación pública, una decisión de financiamiento o una fecha de construcción, a octubre de 2026.
Paso elevado de Bradley Avenue y la SR-67
Un proyecto del condado de $59 millones, completado en un 45 % en marzo de 2026. El ensanche termina en la primavera de 2027 y el nuevo puente a principios de 2029. Fuente (en inglés)
Cajon Air Center en Gillespie Field
55 acres del aeropuerto destinados a desarrollo privado una vez que se reconstruya el intercambio vial; el condado busca desarrolladores. Fuente (en inglés)
Condominios en East Main Street
132 condominios aprobados por la ciudad, sin fecha de construcción todavía.
Qué hacer · 4 de 5
¿Qué hay para hacer en El Cajon?
Mission Trails Regional Park está a unas 7.5 millas, y el centro de San Diego a unas 15.
Calle principal (se cuenta)
Las cuadras de tiendas y restaurantes del centro en Main Street.
Aire libre (no se cuenta)
No dentro de la ciudad: sus parques son de vecindario y deportivos. Mission Trails Regional Park está a unas 7.5 millas.
Cultura (se cuenta)
The Magnolia, un local de 1,200 asientos reabierto en 2019, y el Wieghorst Museum.
Eventos (se cuenta)
La exhibición de autos Cajon Cruise todos los miércoles, de mayo a agosto, y el Alley Cat Art Fest en septiembre.
Entretenimiento (se cuenta)
The Magnolia, Parkway Plaza y Burning Beard Brewery.
Cómo moverse
¿Cómo se mueve uno por El Cajon?
El Cajon está sobre la I-8 y la SR-67, a unas 15 millas del centro de San Diego. El Centro de Tránsito de El Cajon es la última parada de las líneas Naranja y Verde del tranvía y el inicio de la Copper Line a Santee, y Gillespie Field es un aeropuerto de aviación general del condado.
Datos oficiales
¿Dónde se pueden consultar mapas de riesgos, datos de delincuencia y escuelas en El Cajon?
Stephen no califica los vecindarios como seguros o inseguros. Estas son las fuentes oficiales para que usted mismo juzgue.
Mapas de riesgos
| Zona de riesgo de incendio Muy Alto | Parcial | 319 acres en zonas Muy Alto, frente a 1,212 antes de los mapas de 2025, adoptados por la ciudad el 13 de mayo de 2025. |
|---|---|---|
| Llanura aluvial de 100 años de FEMA | Parcial | Unos 158 acres a lo largo de los arroyos Forester y Broadway. |
| Zona de falla sísmica | No | No hay zona de falla sísmica mapeada por el estado. |
Las alertas de toda una comunidad exageran el riesgo para la mayoría de las casas individuales. Revise una dirección con CAL FIRE, los mapas de inundación de FEMA y EQ Zapp. La Divulgación de Peligros Naturales del vendedor es el documento que cuenta.
Datos de delincuencia
Patrullada por el Departamento de Policía de El Cajon (algunas direcciones no incorporadas de El Cajon son territorio del Alguacil, así que revise por dirección).
Preguntas frecuentes
Preguntas sobre El Cajon
¿Cuánto cuesta una casa típica en El Cajon?
El valor típico de una casa en El Cajon según Zillow fue de $817,309 en agosto de 2026, un 12 % por debajo de los $930,800 del condado de San Diego. Para conocer el precio de una casa específica, solicite una valoración personal.
¿Está El Cajon en una zona de incendios forestales, inundaciones o fallas sísmicas?
En los mapas estatales y federales, la alerta de riesgo de incendio Muy Alto de El Cajon es parcial, su alerta de llanura aluvial de FEMA es parcial y su alerta de zona de falla sísmica es no. Revise una dirección específica con CAL FIRE, FEMA y EQ Zapp; la Divulgación de Peligros Naturales del vendedor cubre cada casa.
¿Qué se está construyendo en El Cajon?
Paso elevado de Bradley Avenue y la SR-67. Un proyecto del condado de $59 millones, completado en un 45 % en marzo de 2026. El ensanche termina en la primavera de 2027 y el nuevo puente a principios de 2029.
¿Qué distrito escolar atiende a El Cajon?
Cajon Valley Union School District; Grossmont Union High School District. Stephen no califica las escuelas; el California School Dashboard tiene los datos del estado de cada escuela pública.
Siguiente paso
¿Tiene una casa en El Cajon?
Reciba una valoración personal basada en ventas recientes en El Cajon, no en un algoritmo. ¿Prefiere comprar aquí? Empiece con una consulta de 20 minutos.
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Fuentes: datos de valor de casas de Zillow · Elemento de Vivienda de El Cajon, 2022 · Centro de El Cajon · Ordenanza 5154 de zonas de incendio de El Cajon. Actualizado en octubre de 2026. Los enlaces de las fuentes están en inglés.