Condado de Alameda
Bienes raíces en Sunol: casas, precios y conocimiento local
Sunol es una aldea de tren y agua con unas 330 viviendas en el Valle de Sunol, con una estación ferroviaria histórica, un área silvestre regional de 6,859 acres y parcelas rurales fuera del límite de crecimiento urbano. Las casas suelen costar cerca de un 37 % más que la cifra del condado de Alameda, con muy pocas ventas.
- Más de 130 ventas cerradas
- 5.0 en Yelp · 6 reseñas
- 100 % lo recomiendan · 12 reseñas en Facebook
Reseña del vecindario
¿Cuáles son las ventajas y desventajas de vivir en Sunol?
Fortalezas
- Una aldea de unas 330 viviendas rodeada por un área silvestre regional de 6,859 acres
- Parcelas rurales fuera del límite de crecimiento urbano
- Una estación ferroviaria histórica y su Train of Lights navideño
Compensaciones
- Los precios más altos de las 15 frente a su condado, con muy pocas ventas
- Sin parada de tren y solo servicios a pequeña escala en la aldea
- Zonas de incendio, inundación y fallas en las colinas circundantes
Basado en los datos públicos de esta página, a octubre de 2026. Describe casas y lugares, no a las personas que viven allí.
Casas
¿Cómo son las casas en Sunol?
Sunol tiene unas 330 viviendas, 97 % independientes, y un parque de viviendas más antiguo que el de la mayor parte del condado (año de construcción mediano 1958).
La aldea queda fuera del límite de crecimiento urbano. Fuera de su pequeño centro, las parcelas rurales permiten cerca de una casa por cada cinco acres.
Sobre la cifra de valor: tome esta cifra con cautela: solo se vendieron unas cuatro casas en Sunol de abril a agosto de 2026.
Lo que viene
¿Qué se planea o se está construyendo en Sunol?
Proyectos con una aprobación pública, una decisión de financiamiento o una fecha de construcción, a octubre de 2026.
Carril exprés de la I-680
Un carril exprés en sentido sur a través de Sunol abrió el 13 de febrero de 2026, con peajes que se cobrarán más adelante en 2026. Fuente
Alameda Creek Watershed Center
Un centro de visitantes de SFPUC que termina su construcción a finales de 2026, sin fecha de apertura definida. Fuente
Mejora de la planta de tratamiento de agua del Valle de Sunol
Construcción de SFPUC hasta 2028.
Qué hacer · 4 de 5
¿Qué hay para hacer en Sunol?
El centro de Pleasanton está a unas 6 millas, Niles Station en Fremont a unas 7 y los outlets de Livermore a unas 13. El Sunol Water Temple de 1910 está cerrado durante la construcción.
Calle principal (se cuenta)
Main Street, a escala de aldea: Bosco's Roadhouse en un edificio del siglo XIX, una cafetería y la estación ferroviaria.
Aire libre (se cuenta)
Sunol Regional Wilderness, de unos 6,859 acres.
Cultura (se cuenta)
La estación restaurada de 1884 del Niles Canyon Railway y el Sunol Repertory Theatre.
Eventos (se cuenta)
El Train of Lights del Niles Canyon Railway, de noviembre a diciembre.
Entretenimiento (no se cuenta)
Un roadhouse y dos pequeñas salas de degustación no forman un conjunto.
Cómo moverse
¿Cómo se mueve uno por Sunol?
Sunol está en la I-680 y la SR-84 (Niles Canyon Road). El tren más cercano es la estación ACE de Pleasanton (a unas 7 millas) y BART de Fremont (a unas 8.5 millas). El centro de San José está a unas 24 millas.
Datos oficiales
¿Dónde se pueden consultar mapas de riesgos, datos de delincuencia y escuelas en Sunol?
Stephen no califica los vecindarios como seguros o inseguros. Estas son las fuentes oficiales para que usted mismo juzgue.
Mapas de riesgos
| Zona de riesgo de incendio Muy Alto | Parcial | Unos 2,160 acres en zonas Muy Altas en las colinas al sur de la aldea; el centro de la aldea es Alto. |
|---|---|---|
| Llanura aluvial de 100 años de FEMA | Parcial | Unos 667 acres a lo largo de Alameda Creek y Arroyo de la Laguna. |
| Zona de falla sísmica | Parcial | Las zonas de falla cruzan las colinas rurales; el centro de la aldea queda fuera de ellas. |
Las alertas de toda una comunidad exageran el riesgo para la mayoría de las casas individuales. Revise una dirección con CAL FIRE, los mapas de inundación de FEMA y EQ Zapp. La Divulgación de Peligros Naturales del vendedor es el documento que cuenta.
Datos de delincuencia
Patrullado por la Oficina del Sheriff del Condado de Alameda.
Preguntas frecuentes
Preguntas sobre Sunol
¿Cuánto cuesta una casa típica en Sunol?
El valor típico de una casa en Sunol según Zillow fue de $1,434,964 en agosto de 2026, un 37 % por encima de los $1,048,143 del condado de Alameda. Tome esta cifra con cautela: solo se vendieron unas cuatro casas en Sunol de abril a agosto de 2026. Para conocer el precio de una casa específica, solicite una valoración personal.
¿Está Sunol en una zona de incendios forestales, inundaciones o fallas sísmicas?
En los mapas estatales y federales, la marca de peligro de incendio Muy Alto de Sunol es parcial, la de llanura de inundación de FEMA es parcial y la de zona de falla sísmica es parcial. Consulte una dirección específica con CAL FIRE, FEMA y EQ Zapp; la Divulgación de Riesgos Naturales del vendedor cubre cada casa.
¿Qué se está construyendo en Sunol?
Carril exprés de la I-680. Un carril exprés en sentido sur a través de Sunol abrió el 13 de febrero de 2026, con peajes que se cobrarán más adelante en 2026.
¿Qué distrito escolar atiende a Sunol?
Sunol Glen Unified School District; Castro Valley Unified (partes pequeñas). Stephen no califica escuelas; el California School Dashboard tiene los datos del estado para cada escuela pública.
Siguiente paso
¿Es dueño de una casa en Sunol?
Obtenga una valoración personal basada en ventas recientes en Sunol, no en un algoritmo. ¿Va a comprar aquí? Empiece con una consulta de 20 minutos.
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Fuentes: Datos de valor de vivienda de Zillow · Plan del Área del Este del Condado, 2025 · East Bay Regional Park District: Sunol · Niles Canyon Railway. Actualizado en octubre de 2026.