Condado de Alameda
Bienes raíces en Hayward: casas, precios y conocimiento local
Hayward se extiende desde la costa de la Bahía hasta más de 5,800 acres de parques regionales en las colinas, con un centro en B Street, dos estaciones de BART y una universidad. Las casas suelen costar alrededor de un 22 % menos que la cifra del condado de Alameda.
- Más de 130 ventas cerradas
- 5.0 en Yelp · 6 reseñas
- 100 % lo recomiendan · 12 reseñas en Facebook
Reseña del vecindario
¿Cuáles son las fortalezas y las compensaciones de vivir en Hayward?
Fortalezas
- Alrededor de un 22 % por debajo de la cifra del condado
- Cumple las cinco revisiones de qué hacer, desde el mercado de agricultores del centro hasta 5,800 acres de parques regionales
- Dos estaciones de BART, Amtrak y el puente San Mateo
Compensaciones
- La falla de Hayward cruza la ciudad, así que revise las zonas de fallas y sismos por dirección
- South Hayward BART y la parada de Amtrak enfrentan posibles recortes, pendientes de una votación de noviembre de 2026 y de un plan ferroviario
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- @cityofhayward Ciudad de Hayward
Basado en los datos públicos de esta página, a octubre de 2026. Describe casas y lugares, no a las personas que viven allí.
Casas
¿Cómo son las casas en Hayward?
Hayward tiene 50,052 viviendas: alrededor del 62 % unifamiliares y el 28 % en edificios grandes de apartamentos y condominios. La década de 1950 fue la de más construcción, y hay 10 parques de casas móviles.
La ciudad celebró su aniversario 150 el 11 de marzo de 2026.
Lo que viene
¿Qué se planea o se construye en Hayward?
Proyectos con una aprobación pública, una decisión de financiamiento o una fecha de construcción, a octubre de 2026.
La Vista Park
Un parque de 39 acres en una antigua cantera sobre Mission Boulevard, con un sendero en la cresta, campos deportivos y un anfiteatro. En construcción desde abril de 2026, previsto para el otoño de 2027. Fuente (en inglés)
Plan Específico del Centro
Permite hasta 3,427 viviendas en el centro; BART está en planificación temprana para viviendas en sus lotes del centro. Fuente (en inglés)
Southland Mall
Vendido por $70 millones en noviembre de 2025; los nuevos dueños no han anunciado planes.
Qué hacer · 5 de 5
¿Qué hay para hacer en Hayward?
El Zoológico de Oakland está a unas 8 millas y el Coyote Hills Regional Park a unas 11, y Levi's Stadium queda a un viaje fácil hacia el sur.
Calle principal (se cuenta)
Las calles B y Main en el centro.
Aire libre (se cuenta)
Los parques regionales Garin y Dry Creek Pioneer en las colinas, y Hayward Regional Shoreline en la Bahía.
Cultura (se cuenta)
El museo de la Hayward Area Historical Society y Meek Mansion.
Eventos (se cuenta)
El mercado de agricultores de los sábados, todo el año, en el Ayuntamiento y el Festival de Cinco de Mayo.
Entretenimiento (se cuenta)
El cine de Southland Mall, Cinema Place y Buffalo Bill's Brewery.
Cómo moverse
¿Cómo se mueve uno por Hayward?
Hayward tiene dos estaciones de BART (Hayward y South Hayward), una parada de Amtrak Capitol Corridor, la I-880, la I-580 y la SR-92 hacia el puente San Mateo. El plan South Bay Connect de Capitol Corridor eliminaría la parada de Amtrak en Hayward. Si el impuesto de transporte del Área de la Bahía fracasa el 3 de noviembre de 2026, el plan de contingencia de BART cerraría las estaciones de South Hayward y Castro Valley en enero de 2027.
Datos oficiales
¿Dónde se pueden consultar mapas de riesgos, datos de delincuencia y escuelas en Hayward?
Stephen no califica los vecindarios como seguros o inseguros. Estas son las fuentes oficiales para que usted mismo juzgue.
Mapas de riesgos
| Zona de riesgo de incendio Muy Alto | No | No hay zonas Muy Alto en el mapa de 2025 de CAL FIRE. |
|---|---|---|
| Llanura aluvial de 100 años de FEMA | Parcial | Zonas de la costa de la Bahía, además de los arroyos Sulphur, Ward y Chabot y los canales de inundación del condado. |
| Zona de falla sísmica | Sí | La falla de Hayward cruza la ciudad. |
Las alertas de toda una comunidad exageran el riesgo para la mayoría de las casas individuales. Revise una dirección con CAL FIRE, los mapas de inundación de FEMA y EQ Zapp. La Divulgación de Peligros Naturales del vendedor es el documento que cuenta.
Datos de delincuencia
Patrullada por el Departamento de Policía de Hayward.
Preguntas frecuentes
Preguntas sobre Hayward
¿Cuánto cuesta una casa típica en Hayward?
El valor típico de una casa en Hayward según Zillow fue de $820,844 en agosto de 2026, un 22 % por debajo de los $1,048,143 del condado de Alameda. Para conocer el precio de una casa específica, solicite una valoración personal.
¿Está Hayward en una zona de incendios forestales, inundaciones o fallas sísmicas?
En los mapas estatales y federales, la alerta de riesgo de incendio Muy Alto de Hayward es no, su alerta de llanura aluvial de FEMA es parcial y su alerta de zona de falla sísmica es sí. Revise una dirección específica con CAL FIRE, FEMA y EQ Zapp; la Divulgación de Peligros Naturales del vendedor cubre cada casa.
¿Qué se está construyendo en Hayward?
La Vista Park. Un parque de 39 acres en una antigua cantera sobre Mission Boulevard, con un sendero en la cresta, campos deportivos y un anfiteatro. En construcción desde abril de 2026, previsto para el otoño de 2027.
¿Qué distrito escolar atiende a Hayward?
Hayward Unified School District. Stephen no califica las escuelas; el California School Dashboard tiene los datos del estado de cada escuela pública.
Siguiente paso
¿Tiene una casa en Hayward?
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Fuentes: datos de valor de casas de Zillow · Elemento de Vivienda de Hayward, Apéndice B · Distrito de Parques Regionales del East Bay: Garin · Hoja informativa del CGS sobre la falla de Hayward · Cobertura del plan de contingencia de BART. Actualizado en octubre de 2026. Los enlaces de las fuentes están en inglés.